產(chǎn)投·嘉勝大廈項目監(jiān)理（第二次）招標公告
發(fā)布時間：2023-07-12 15:22:33
1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱產(chǎn)投·嘉勝大廈項目監(jiān)理（第二次），項目審批、核準或備案機關(guān)名稱長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局，批文名稱及編號雨發(fā)改投備[2023]58號，項目業(yè)主為長沙市土地開發(fā)建設有限責任公司，主要建設內(nèi)容產(chǎn)投·嘉勝大廈項目監(jiān)理，項目投資66477559.34元 ，資金來源企業(yè)自籌。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：產(chǎn)投·嘉勝大廈項目監(jiān)理（第二次）；
1.2.2 建設地點：長沙市雨花區(qū) ；
1.2.3 項目基本情況
項目位于長沙市雨花區(qū)石壩路和嘉勝路交匯處西北角，南鄰石壩路，東接嘉勝路，西側(cè)為武廣美寓小區(qū)，北側(cè)為融科·紫檀小區(qū)，東側(cè)馬路對面為不動產(chǎn)信息中心在建項目，該項目距離長沙南站約 2.5km，距離地鐵 2 號線長沙大道站步行距離約 700 米，距離沙灣公園站大約 900 米。周邊路網(wǎng)完善，可達性強。本項目總用地面積 4440.22 平方米，總建筑面積15461.77平方米，用于租賃性住房。地塊整體呈南北向狹長形狀。
1.3 監(jiān)理服務期限： 工程施工工期總?cè)諝v天數(shù)：490日歷天，工程監(jiān)理期限自發(fā)包人通知進場之日起，至監(jiān)理服務范圍內(nèi)所有工程通過竣工驗收、并完成備案、竣工結(jié)算完成、缺陷責任期結(jié)束之日止。
1.4招標范圍： 產(chǎn)投·嘉勝大廈項目監(jiān)理，包括但不限于經(jīng)審核的本項目施工圖范圍內(nèi)的所有建安內(nèi)容（土建工程、給排水、照明、消防、強弱電、暖通、海綿城市、裝配式建筑、綠色建筑、人防工程及相關(guān)附屬工程等）的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工和其他工程監(jiān)理服務，以及勘察、設計、設施設備交貨、安裝調(diào)試、驗收、備案等階段的監(jiān)理服務。
1.5 質(zhì)量要求：符合國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范合格標準；
1.6 保修要求：按國務院 2000年80號令相關(guān)規(guī)定進行保修；
2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
2.3擬任總監(jiān)理工程師應具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有壹個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師。
2.4 本次招標不接受聯(lián)合體投標
2.5 投標人可以就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）；
2.6類似工程業(yè)績要求：
要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
企業(yè)承擔過1項類似工程；擬任總監(jiān)理工程師承擔過1項類似工程
2.7 其他要求：
1.投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表；
2.8 投標保證金：
1.金額：人民幣12000.00元，大寫：壹萬貳仟元整；
2.保證金截止時間：2023年7月20日17時00分；
3.繳納方式：按長沙聯(lián)交所陽光采購服務平臺系統(tǒng)提示繳納，以資金到賬為準；
注：投標人應當通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付、手機銀行支付或銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的方式，將投標保證金按時足額匯入長沙聯(lián)交所陽光采購服務平臺系統(tǒng)發(fā)送的銀行賬戶。以其它方式繳納或第三方代繳均無效。投標保證金未在規(guī)定時間到賬、未繳納到系統(tǒng)提示賬號或無效繳納的，該投標人不能參與本項目。
3.資格審查
采用資格后審方式。
4.評標辦法
本招標項目采用湘建監(jiān)督〔2021〕234 號文件規(guī)定的：綜合評估法。
5.招標文件的獲取
5.1 凡有意參加的供應商，請登錄長沙聯(lián)交所陽光采購服務平臺(http://ygcg.cscqjy.com.cn/)按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、繳納平臺使用費，下載招標文件。下載時間為2023年7月12日至2023年7月19日17:00時前(北京時間)。
5.2、為支持本平臺的運營、持續(xù)完善、改進平臺體驗，依據(jù)國家發(fā)改法規(guī)[2014]1925號《關(guān)于進一步規(guī)范電子招標投標系統(tǒng)建設運營的通知》的相關(guān)內(nèi)容，本平臺對參加招投標交易活動中的供應商收取一定的平臺使用費。
5.3、平臺使用費400元/標段·次，由招標文件費收取后自動轉(zhuǎn)為平臺使用費，繳納后不予退款。供應商通過長沙聯(lián)交所陽光采購服務平臺在線支付平臺使用費后下載招標文件。
注：供應商應當通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付、手機銀行支付或銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的方式，將招標文件費用按時足額匯入系統(tǒng)提示的銀行賬戶。供應商自行登錄賬號在“招標文件下載”處點擊“標書支付賬號”獲取交納賬號，每個項目及每個項目所劃分包次/標段的賬號均不相同;每個供應商收到的賬號均不相同。平臺使用費未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該供應商將無法下載招標文件，且報名無效。本項目平臺使用費統(tǒng)一通過招標文件費收取端口繳納至長沙聯(lián)交所陽光采購服務平臺專用賬戶。
6.投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2023年7月 21 日10時00(北京時間)。投標人應在投標截止時間前現(xiàn)場遞交投標文件。逾期遞交的投標文件，招標人予以拒收。
6.2 遞交地點：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號2樓，在截止時間后送達的投標文件為無效文件，招標人、招標代理機構(gòu)應當拒收。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團官網(wǎng)http://www.xzytwp.com/、長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所陽光采購服務平臺http://ygcg.cscqjy.com.cn/ 上發(fā)布。
8.行政監(jiān)督
本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團紀檢監(jiān)察室，電話 0731-84529359，郵箱： csctjw@163.com 。
9.其它
省外入湘企業(yè)應在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行基本信息登記；
10.聯(lián)系方式
招 標 人：長沙市土地開發(fā)建設有限責任公司
地 址：長沙市雨花區(qū)勞動東路238號
聯(lián) 系 人： 劉沖
招標代理機構(gòu)：長沙市招投標有限公司
地 址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號2樓
聯(lián) 系 人： 方蘇、陳憶
電 話： 0731-82710285
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱產(chǎn)投·嘉勝大廈項目監(jiān)理（第二次），項目審批、核準或備案機關(guān)名稱長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局，批文名稱及編號雨發(fā)改投備[2023]58號，項目業(yè)主為長沙市土地開發(fā)建設有限責任公司，主要建設內(nèi)容產(chǎn)投·嘉勝大廈項目監(jiān)理，項目投資66477559.34元 ，資金來源企業(yè)自籌。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：產(chǎn)投·嘉勝大廈項目監(jiān)理（第二次）；
1.2.2 建設地點：長沙市雨花區(qū) ；
1.2.3 項目基本情況
項目位于長沙市雨花區(qū)石壩路和嘉勝路交匯處西北角，南鄰石壩路，東接嘉勝路，西側(cè)為武廣美寓小區(qū)，北側(cè)為融科·紫檀小區(qū)，東側(cè)馬路對面為不動產(chǎn)信息中心在建項目，該項目距離長沙南站約 2.5km，距離地鐵 2 號線長沙大道站步行距離約 700 米，距離沙灣公園站大約 900 米。周邊路網(wǎng)完善，可達性強。本項目總用地面積 4440.22 平方米，總建筑面積15461.77平方米，用于租賃性住房。地塊整體呈南北向狹長形狀。
1.3 監(jiān)理服務期限： 工程施工工期總?cè)諝v天數(shù)：490日歷天，工程監(jiān)理期限自發(fā)包人通知進場之日起，至監(jiān)理服務范圍內(nèi)所有工程通過竣工驗收、并完成備案、竣工結(jié)算完成、缺陷責任期結(jié)束之日止。
1.4招標范圍： 產(chǎn)投·嘉勝大廈項目監(jiān)理，包括但不限于經(jīng)審核的本項目施工圖范圍內(nèi)的所有建安內(nèi)容（土建工程、給排水、照明、消防、強弱電、暖通、海綿城市、裝配式建筑、綠色建筑、人防工程及相關(guān)附屬工程等）的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工和其他工程監(jiān)理服務，以及勘察、設計、設施設備交貨、安裝調(diào)試、驗收、備案等階段的監(jiān)理服務。
1.5 質(zhì)量要求：符合國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范合格標準；
1.6 保修要求：按國務院 2000年80號令相關(guān)規(guī)定進行保修；
2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
2.3擬任總監(jiān)理工程師應具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有壹個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師。
2.4 本次招標不接受聯(lián)合體投標
2.5 投標人可以就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）；
2.6類似工程業(yè)績要求：
要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
企業(yè)承擔過1項類似工程；擬任總監(jiān)理工程師承擔過1項類似工程
2.7 其他要求：
1.投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表；
2.8 投標保證金：
1.金額：人民幣12000.00元，大寫：壹萬貳仟元整；
2.保證金截止時間：2023年7月20日17時00分；
3.繳納方式：按長沙聯(lián)交所陽光采購服務平臺系統(tǒng)提示繳納，以資金到賬為準；
注：投標人應當通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付、手機銀行支付或銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的方式，將投標保證金按時足額匯入長沙聯(lián)交所陽光采購服務平臺系統(tǒng)發(fā)送的銀行賬戶。以其它方式繳納或第三方代繳均無效。投標保證金未在規(guī)定時間到賬、未繳納到系統(tǒng)提示賬號或無效繳納的，該投標人不能參與本項目。
3.資格審查
采用資格后審方式。
4.評標辦法
本招標項目采用湘建監(jiān)督〔2021〕234 號文件規(guī)定的：綜合評估法。
5.招標文件的獲取
5.1 凡有意參加的供應商，請登錄長沙聯(lián)交所陽光采購服務平臺(http://ygcg.cscqjy.com.cn/)按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、繳納平臺使用費，下載招標文件。下載時間為2023年7月12日至2023年7月19日17:00時前(北京時間)。
5.2、為支持本平臺的運營、持續(xù)完善、改進平臺體驗，依據(jù)國家發(fā)改法規(guī)[2014]1925號《關(guān)于進一步規(guī)范電子招標投標系統(tǒng)建設運營的通知》的相關(guān)內(nèi)容，本平臺對參加招投標交易活動中的供應商收取一定的平臺使用費。
5.3、平臺使用費400元/標段·次，由招標文件費收取后自動轉(zhuǎn)為平臺使用費，繳納后不予退款。供應商通過長沙聯(lián)交所陽光采購服務平臺在線支付平臺使用費后下載招標文件。
注：供應商應當通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付、手機銀行支付或銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的方式，將招標文件費用按時足額匯入系統(tǒng)提示的銀行賬戶。供應商自行登錄賬號在“招標文件下載”處點擊“標書支付賬號”獲取交納賬號，每個項目及每個項目所劃分包次/標段的賬號均不相同;每個供應商收到的賬號均不相同。平臺使用費未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該供應商將無法下載招標文件，且報名無效。本項目平臺使用費統(tǒng)一通過招標文件費收取端口繳納至長沙聯(lián)交所陽光采購服務平臺專用賬戶。
6.投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2023年7月 21 日10時00(北京時間)。投標人應在投標截止時間前現(xiàn)場遞交投標文件。逾期遞交的投標文件，招標人予以拒收。
6.2 遞交地點：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號2樓，在截止時間后送達的投標文件為無效文件，招標人、招標代理機構(gòu)應當拒收。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團官網(wǎng)http://www.xzytwp.com/、長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所陽光采購服務平臺http://ygcg.cscqjy.com.cn/ 上發(fā)布。
8.行政監(jiān)督
本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團紀檢監(jiān)察室，電話 0731-84529359，郵箱： csctjw@163.com 。
9.其它
省外入湘企業(yè)應在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行基本信息登記；
10.聯(lián)系方式
招 標 人：長沙市土地開發(fā)建設有限責任公司
地 址：長沙市雨花區(qū)勞動東路238號
聯(lián) 系 人： 劉沖
招標代理機構(gòu)：長沙市招投標有限公司
地 址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號2樓
聯(lián) 系 人： 方蘇、陳憶
電 話： 0731-82710285
2023年 7 月 12 日
