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       為落實(shí)長(zhǎng)株潭綠心中央公園總體設(shè)計(jì)的要求，更好更快地推進(jìn)長(zhǎng)沙奧體新城片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的編制工作，由長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局主辦，長(zhǎng)沙市產(chǎn)投集團(tuán)下屬子公司長(zhǎng)沙奧體新城投資建設(shè)有限公司承辦的長(zhǎng)沙奧體新城片區(qū)城市設(shè)計(jì)深化方案國(guó)際征集即將開(kāi)始。本次方案征集以國(guó)際一流、國(guó)內(nèi)領(lǐng)先，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施長(zhǎng)沙奧體新城片區(qū)城市設(shè)計(jì)深化工作為目標(biāo)，面向國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)單位征集符合上位規(guī)劃和發(fā)展實(shí)際，兼具戰(zhàn)略性、操作性、前瞻性的城市設(shè)計(jì)深化方案。
       一、項(xiàng)目背景
       長(zhǎng)株潭一體化發(fā)展是湖南未來(lái)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力，也是湖南走在中部崛起前列的重要支撐。長(zhǎng)沙奧體新城片區(qū)是長(zhǎng)株潭都市圈融城中心的重要組成部分，是未來(lái)湖南省的體育中心，也是長(zhǎng)株潭綠心中央公園的重要組團(tuán)之一。2022年11月，湖南省國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)了《長(zhǎng)株潭綠心中央公園總體設(shè)計(jì)》，明確了長(zhǎng)沙奧體中心的建設(shè)要求。為落實(shí)《關(guān)于長(zhǎng)株潭綠心中央公園總體設(shè)計(jì)有關(guān)問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要》（湘府閱[2022]89號(hào)）精神，高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)做細(xì)做優(yōu)長(zhǎng)沙奧體新城片區(qū)的城市設(shè)計(jì)工作，更好地指導(dǎo)和推進(jìn)長(zhǎng)沙奧體新城片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的編制工作，需要開(kāi)展奧體新城片區(qū)的城市設(shè)計(jì)深化工作，指導(dǎo)片區(qū)有序建設(shè)及發(fā)展。
       二、設(shè)計(jì)范圍
       長(zhǎng)沙奧體新城位于天心區(qū)暮云南，長(zhǎng)株潭中央公園西北部，總規(guī)劃面積為17.74平方公里。項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍分為核心區(qū)和協(xié)調(diào)區(qū)兩個(gè)層面，其中核心區(qū)北至滬昆高鐵、南至官橋湖河南側(cè)、西至湘江南路、東至天心區(qū)與雨花區(qū)行政邊界，面積約10.25平方公里（含中煙物流園用地），是本次設(shè)計(jì)的重點(diǎn)區(qū)域；協(xié)調(diào)區(qū)為核心區(qū)周邊區(qū)域（原暮云南控規(guī)單元）。（詳見(jiàn)示意圖）        三、設(shè)計(jì)目標(biāo)及深度
       在省規(guī)委會(huì)審定的長(zhǎng)株潭綠心中央公園總體設(shè)計(jì)成果的基礎(chǔ)上，按照申辦全運(yùn)會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)奧體中心（一場(chǎng)兩館）、省體職院和省訓(xùn)練基地等重點(diǎn)項(xiàng)目，結(jié)合該區(qū)域未來(lái)發(fā)展形勢(shì)的定位，對(duì)奧體新城片區(qū)進(jìn)行城市設(shè)計(jì)深化，指導(dǎo)片區(qū)有序建設(shè)及發(fā)展。征集階段設(shè)計(jì)深度為控規(guī)層面城市設(shè)計(jì)，深化階段設(shè)計(jì)要指導(dǎo)控制性詳規(guī)的編制，提高規(guī)劃的科學(xué)性和合理性，并作為片區(qū)后期開(kāi)發(fā)建設(shè)的科學(xué)依據(jù)。
       四、報(bào)名要求
       （1）本次方案國(guó)際征集接受聯(lián)合體報(bào)名參與，聯(lián)合體成員不超過(guò)2家，境內(nèi)外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)均可報(bào)名參加；不接受個(gè)人及個(gè)人組合的報(bào)名，聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)以自身名義，或者與另外的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體報(bào)名。
       （2）境內(nèi)外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)必須具有經(jīng)合法注冊(cè)并在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且必須具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)報(bào)名參加此次方案征集工作。
       （3）境內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位需要具有規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)證書(shū)；境外企業(yè)應(yīng)具有所在國(guó)或所在地區(qū)主管部門(mén)核發(fā)的企業(yè)注冊(cè)登記證明。
       （4）需提供報(bào)名單位近5年內(nèi)獨(dú)立承擔(dān)過(guò)的規(guī)劃面積≥10平方公里的城市設(shè)計(jì)單項(xiàng)合同類(lèi)似業(yè)績(jī)（聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位提供）。
       五、征集方式
       本次方案國(guó)際征集包括報(bào)名及資格預(yù)審、方案競(jìng)賽、方案深化三個(gè)階段。具體征集方式如下：
       第一階段（報(bào)名及資格預(yù)審）：在全球范圍內(nèi)公開(kāi)征集規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，并通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審的方式，擇優(yōu)入圍5家設(shè)計(jì)單位參與方案競(jìng)賽。
       第二階段（方案競(jìng)賽）：組織五家設(shè)計(jì)單位根據(jù)任務(wù)書(shū)的要求開(kāi)展方案設(shè)計(jì)，編制城市設(shè)計(jì)技術(shù)文件，通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審?fù)扑]3名不排序中標(biāo)候選人，由招標(biāo)人及政府相關(guān)職能部門(mén)會(huì)議決策確定中標(biāo)人。
       第三階段（方案整合及深化）：與中標(biāo)人簽訂設(shè)計(jì)服務(wù)合同，由中標(biāo)人整合方案競(jìng)賽階段其它方的成果并開(kāi)展城市設(shè)計(jì)深化工作。
       六、征集費(fèi)用
       本項(xiàng)目總費(fèi)用995萬(wàn)元，其中投標(biāo)方案補(bǔ)償費(fèi)用440萬(wàn)元（第二名180萬(wàn)元、第三名160萬(wàn)元、第四名50萬(wàn)元、第五名50萬(wàn)元）；中標(biāo)單位城市設(shè)計(jì)費(fèi)335萬(wàn)元，深化服務(wù)費(fèi)220萬(wàn)元，合計(jì)555萬(wàn)元。具體費(fèi)用以正式公告為準(zhǔn)。
       七、主辦及承辦單位
       主辦單位：長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局
       承辦單位：長(zhǎng)沙奧體新城投資建設(shè)有限公司
       聯(lián)系方式：劉女士  0731-84215518
       郵箱：jhrzcs@163.com
       八、紀(jì)檢監(jiān)察
       長(zhǎng)沙市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室對(duì)本次征集工作進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。
       監(jiān)督電話(huà)：0731-84529359
       郵箱：csctjw@163.com
       九、信息發(fā)布
       本次征集活動(dòng)正式公告將于近期發(fā)布，敬請(qǐng)留意后續(xù)的信息發(fā)布，相關(guān)內(nèi)容以正式公告為準(zhǔn)。歡迎有意向的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提前開(kāi)展相關(guān)準(zhǔn)備工作，通過(guò)預(yù)報(bào)名方式進(jìn)行登記。正式公告將在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）、長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)（http://zygh.changsha.gov.cn/）和長(zhǎng)沙市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)官網(wǎng)（http://www.xzytwp.com/）等同時(shí)發(fā)布。
       十、預(yù)報(bào)名
       預(yù)報(bào)名截止時(shí)間為2023年1月31日17：00，請(qǐng)有意向的機(jī)構(gòu)將單位簡(jiǎn)介、團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、相關(guān)業(yè)績(jī)等資料發(fā)送至指定郵箱（jhrzcs@163.com），正式公告發(fā)布時(shí)，我們將郵件通知預(yù)報(bào)名團(tuán)隊(duì)（預(yù)報(bào)名不影響后續(xù)正式報(bào)名）。
       本次預(yù)公告涉及的全部?jī)?nèi)容以正式公告為準(zhǔn)。