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       長(zhǎng)沙市招投標(biāo)有限公司受長(zhǎng)沙市教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司的委托，對(duì)長(zhǎng)沙工業(yè)學(xué)院13#棟食堂超市公開(kāi)招租比選，現(xiàn)邀請(qǐng)符合資格條件的參選人參與報(bào)名比選活動(dòng)。
       一、項(xiàng)目概況
       1.項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)沙工業(yè)學(xué)院13#棟食堂超市公開(kāi)招租；
       2.委托代理編號(hào)：CSSZTB（BX）-2023010；
       3.租金底價(jià)：標(biāo)的1固定租金收入底價(jià)為18.84萬(wàn)元/年，標(biāo)的2固定租金收入底價(jià)為18.84萬(wàn)元/年；
       4.租期：共3年，租賃合同一年一簽；
       二、標(biāo)的物概況
       1.招租資產(chǎn)面積：199.38m2；
       2.標(biāo)的物位置：湖南省長(zhǎng)沙市望城區(qū)X901（旺旺西路）長(zhǎng)沙工業(yè)學(xué)院13#棟食堂內(nèi)一樓北側(cè)；
       3.標(biāo)的數(shù)量：為了方便業(yè)態(tài)的分類管理，本次招租設(shè)2個(gè)標(biāo)的進(jìn)行招租（標(biāo)的情況見(jiàn)附件1），13#一樓的超市平均分為東、西兩個(gè)區(qū)域，分別為標(biāo)的1（約99.69m2）和標(biāo)的2（約99.69m2）；
       4.裝修及水電預(yù)留情況：大通間無(wú)隔墻；毛坯交付；預(yù)留有水管和電箱接駁位；
       5.客群情況：預(yù)計(jì)2024年9月學(xué)校正式開(kāi)學(xué)，學(xué)生人數(shù)約為1600人；后續(xù)在校生人數(shù)逐年增加，2026年預(yù)計(jì)可達(dá)6000人。
       三、參選人資格條件
       1.參選人應(yīng)當(dāng)是依照中華人民共和國(guó)法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、合伙企業(yè)等法人組織，具備獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
       2.參選人有依法繳納稅收和繳納社會(huì)保險(xiǎn)的良好記錄（提供2023年5月至2023年10月間任意連續(xù)3個(gè)月繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)的證明）；
       3.參選人近三年內(nèi)或成立至今（成立不足三年的）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。（提供信用中國(guó)網(wǎng)站查詢截圖）；
       4.參選人近1年或成立至今（成立不足1年的）無(wú)虧損；
       提供：2022年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表）或銀行出具的資信證明（成立不足1年的參選人提供）；
       5.參選人須具有作為經(jīng)營(yíng)主體正在經(jīng)營(yíng)的學(xué)校類商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。（提供承租協(xié)議或加盟協(xié)議等能證明參選人作為經(jīng)營(yíng)主體正在履約的證明材料）；
       6.不接受聯(lián)合體形式參選；
       7.參選人不得同時(shí)參與標(biāo)的1和標(biāo)的2的比選，若同一參選人分別對(duì)兩個(gè)標(biāo)的同時(shí)進(jìn)行參選的，所有參選文件均作無(wú)效處理。
       四、比選文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)及遞交參選文件截止時(shí)間
       1.參選人請(qǐng)于2023年11月 30 日起至2023年12月 5 日，每日上午9：00至11：30、下午13：30至17：00（北京時(shí)間），持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）原件、個(gè)人身份證到（長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)投資大廈2樓）購(gòu)買比選文件。
       注：參選人提供的資料須加蓋參選人公章。
       2.比選文件每套售價(jià)200元，售后不退。
       3.提交參選文件的截止時(shí)間為2023年12月 8 日10時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為長(zhǎng)沙市招投標(biāo)有限公司（長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)投資大廈2樓）開(kāi)標(biāo)室。在截止時(shí)間后送達(dá)的參選文件為無(wú)效文件，比選人、比選代理機(jī)構(gòu)將拒收。
       4.首次參選文件的開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn)與提交首次參選文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)為同一時(shí)間及地點(diǎn)。
       五、交易保證金
       1.標(biāo)的1保證金數(shù)額為陸萬(wàn)元整（60,000.00元）。
       2.標(biāo)的2保證金數(shù)額為陸萬(wàn)元整（60,000.00元）。
       3.繳納方式：詳見(jiàn)比選文件。
       六、發(fā)布公告的媒介
       本次比選公告同時(shí)在長(zhǎng)沙市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)官網(wǎng)（http://www.xzytwp.com/）、長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（http://www.cscqjy.com.cn/）上發(fā)布。
       七、聯(lián)系方式
       比選人：長(zhǎng)沙市教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司
       地  址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)投資大廈6樓
       聯(lián)系人：葉先生、彭先生
       聯(lián)系電話：0731-81889559

       比選代理機(jī)構(gòu)：長(zhǎng)沙市招投標(biāo)有限公司
       地  址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)投資大廈2樓
       聯(lián)系人：方女士、鐘女士
       聯(lián)系電話：0731-82897651
       八、紀(jì)檢監(jiān)督
       長(zhǎng)沙市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室對(duì)比選工作進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。監(jiān)督電話：0731-84529359；郵箱：csctjw@163.com。