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       重磅喜訊！產(chǎn)投集團(tuán)全資子公司長沙市產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)營有限公司成功中標(biāo)寧鄉(xiāng)曾家河文旅片區(qū)項目。項目估算總投資約10.1億元，其中，基礎(chǔ)設(shè)施及公建配套建設(shè)投資約4.8億元、征地拆遷投入約5.3億元。
       2019年以來，產(chǎn)投集團(tuán)按照市委、市政府決策部署，加快由平臺型企業(yè)向競爭類轉(zhuǎn)型，由“靠政策吃飯”轉(zhuǎn)型向“到市場搶效益”。一年來，集團(tuán)聚焦主業(yè)，發(fā)揮優(yōu)勢，努力開拓市場業(yè)務(wù)，不斷在長沙市雨花、開福、望城、寧鄉(xiāng)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)要素保障項目布局。旗下產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司經(jīng)過前期科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼撟C、廣泛充分的招商、扎實細(xì)致的投標(biāo)等大量工作，終于迎來喜迅：2020年4月17日，《寧鄉(xiāng)市溈東新城片區(qū)曾家河文旅片區(qū)一期合作開發(fā)項目選擇合作伙伴》結(jié)果正式對外公告：牽頭人長沙市產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)營有限公司，成員方中交一公局集團(tuán)有限公司中標(biāo)寧鄉(xiāng)市溈東新城片區(qū)曾家河文旅片區(qū)一期合作開發(fā)項目。這標(biāo)志著該公司寧鄉(xiāng)市場產(chǎn)業(yè)要素保障業(yè)務(wù)拓展取得了重大突破！
       項目關(guān)鍵詞一：交通區(qū)位條件優(yōu)越
       寧鄉(xiāng)市溈東新城片區(qū)曾家河文旅片區(qū)一期合作開發(fā)項目（以下簡稱“本項目”）擁有良好的交通區(qū)位條件和生態(tài)景觀資源，是寧鄉(xiāng)東進(jìn)長沙的核心區(qū)域，是金州新城建設(shè)的新興區(qū)，是推動寧鄉(xiāng)高效發(fā)展的樣板區(qū)，是展示寧鄉(xiāng)城市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的示范區(qū)。具體范圍在寧韶路以東、319國道以南、岳寧大道兩廂、曾家河路兩廂，總用地面積約1849畝。
                                       
       該項目地塊交通十分便利，位于寧鄉(xiāng)城區(qū)東側(cè)溈水河?xùn)|岸，與老城一江之隔，基地北有長張高速、金州大道，中部319國道穿境而過，南臨岳寧大道，距離長沙岳麓區(qū)僅20分鐘車程，規(guī)劃中長沙地鐵六號線與輕軌長寧線無縫對接，輕軌長寧線經(jīng)過本項目南部，在華強(qiáng)大道與岳寧大道交叉口設(shè)有軌道站。
                                       
       該項目范圍內(nèi)已有恒大、寧邦廣場、東方紅郡、美的院子等大型住宅開發(fā)集團(tuán)及商業(yè)區(qū)的入駐，同時已引進(jìn)深圳華強(qiáng)方特文化科技集團(tuán)、長沙衛(wèi)生職業(yè)學(xué)院等文化旅游教育等企業(yè)入駐。未來本區(qū)域?qū)⒊休d12萬居住人口和5萬人的師生規(guī)模。
       項目關(guān)鍵詞二：生態(tài)良好格局高端
       該項目基地內(nèi)及周邊擁有山、水、城、田的生態(tài)格局優(yōu)勢，溈水河自南向北流過，環(huán)繞基地西、北兩側(cè)，為金州湖國家級濕地公園。東部臨曾家河、農(nóng)田和生態(tài)林地，東面為都市田園綜合體，南臨香山國家級森林公園，整體生態(tài)環(huán)境良好。
                                        
                                                                                                              （項目效果圖）
       項目關(guān)鍵詞三：ABO模式
       該項目通過采用ABO模式（授權(quán)Authorize—建設(shè)Build—運(yùn)營Operate)，在保障公共利益實現(xiàn)的前提下，寧鄉(xiāng)市政府授權(quán)寧鄉(xiāng)市國資投資控股集團(tuán)作為本項目整體發(fā)展商，通過招投標(biāo)成功引入長沙市產(chǎn)投集團(tuán)、中交一公局集團(tuán)，并由各自子公司共同組建項目公司，通過市場化方式運(yùn)作，在項目自平衡的前提下實現(xiàn)片區(qū)開發(fā)預(yù)期目標(biāo)。項目公司注冊資本預(yù)計1.4億元，成員共同持股，其中市產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司股權(quán)比例達(dá)到55%，具有控股權(quán)。從股權(quán)結(jié)構(gòu)和投資來看，本項目由三家具有強(qiáng)大開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營管理及資金實力的國企運(yùn)作，未來數(shù)年必將打造成現(xiàn)代化、高品質(zhì)的新興城區(qū)，開發(fā)前景讓人期待。(供稿：產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司 金玲)